ZEH
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ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は、住宅の年間一次エネルギー消費量を正味でゼロ以下に抑えることを目指した住宅です。高断熱の外皮性能や高効率設備でエネルギー消費を削減し、太陽光発電などの再生可能エネルギーで補います。
これにより、光熱費を抑えながら環境負荷を軽減し、快適で持続可能な暮らしを実現します。断熱性能が高く、冬暖かく夏涼しい室内環境が健康面にも貢献します。また、政府による補助金や税制優遇もあり、次世代型住宅として注目されています。
地球温暖化や電力需給の問題が深刻化する中、日本のエネルギー問題は日々厳しさを増しています。このような状況の中、国は様々な省エネ対策を進めていますが、住宅に関しても例外ではありません。2020年には省エネ基準が義務化され、2030年には全ての住宅や建物でゼロエネルギー化を実現する方針が示されています。私たちは、この方針に迅速に対応し、お客様に最適な提案をする責任があると考えています。
省エネルギーを実現するためには、無理なく快適に暮らせるよう、「住まい自体が省エネルギー化できる仕様である」ことと、「消費エネルギーを自ら補える仕組み」が必要です。これには、断熱・気密性能や自然エネルギーの利用、効率的な住宅設備や再生可能エネルギーの導入が重要です。これらを設計段階から計画的に取り入れ、年間消費エネルギーの収支がゼロになる住宅が、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）です。
補助事業団体は工務店やハウスメーカーなどを対象に公募を行い、要件を満たす企業を「ZEHビルダー」として認定しています。認定企業は、自社施工物件の50％にZEH普及を目標に取り組み、自然エネルギーを活用した家づくりを推進する必要があります。
WHALE HOUSEでは、ZEH普及に向けて、省エネルギー性能に加え、耐震性や維持管理に配慮した長期優良住宅の認定を受け、パッシブデザインを取り入れた設計を提案しています。また、国はZEH普及のため、補助金交付制度を提供しており、2018年度には60万円の補助金があり、これらを活用しています。
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ZEHは、断熱性や気密性を高め、太陽光発電などの再生可能エネルギーを活用することで、年間の光熱費を大幅に削減します。省エネ性能が向上するため、電気代やガス代の節約が可能になり、家計に優しい住まいが実現できます。
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ZEHは、高い断熱・気密性能により、室内の温度を一定に保ちます。これにより、夏は涼しく、冬は暖かい快適な空間が維持され、エアコンや暖房に頼らない快適な暮らしが可能になります。
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ZEHは、再生可能エネルギーの活用や高い省エネ性能を実現するため、CO2排出量を削減します。環境負荷を減らすことで、地球温暖化対策に貢献し、持続可能な社会づくりにも寄与します。
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ZEHは、省エネ性能や耐震性などの優れた性能を備えており、長期的に見ても価値が減少しにくいです。これにより、将来的に不動産市場での価値が保たれ、資産価値が高い住宅となります。
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ZEHに認定された住宅は、政府の補助金や税制優遇を受けることができます。補助金を活用することで、初期投資を抑え、経済的にお得な住宅購入が可能になります。
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