【神戸】デザイン住宅・注文住宅のコストを抑えるためのポイントとは?

【神戸】デザイン住宅・注文住宅のコストを抑えるためのコツ

【神戸】デザイン住宅の建築で気になることといえば、やはりコストではないでしょうか?費用を抑えるためには、シンプルな間取りの採用や、収納スペースをまとめるなど様々なコツがあります。

コストを抑えたい方必見!注文住宅の費用を抑えるためのコツとは?

家の模型と電卓を使用する人物

デザイン住宅や注文住宅を建築する際に多い悩みが、コストです。間取りや設備にこだわっていると、見積もりが予算をオーバーしてしまうことがよくあります。

こちらでは、予算内で理想の家づくりを実現させるために欠かせない、費用を抑えるためのコツをご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

延べ床面積を減らす

一般的に、建築費用は延べ床面積×単価で計算されるため、延べ床面積が大きくなるほどコストがかかります。延べ床面積を減らして小さな家にすればコストを抑えられますので、広すぎない最適な面積のプランを取り入れましょう。

建物をシンプルな形にする

建物の形は平面図で正方形に近いほどコストを抑えられます。床面積が1階と2階でほぼ同じの「総2階建て」の建物は、基礎工事の工程も少なく、必要な壁や建材を少なくできます。また、同じ延べ床面積の場合、平屋よりも総2階建ての住宅のほうが建築費を抑えられます。

シンプルな間取りにして部屋数を減らす

コストを抑えるためには、建物の形だけではなく間取りもシンプルにしましょう。間取りをシンプルにして部屋の数を減らすと、ドアや壁材などにかかる費用を減らせます。使用期間が限られている子ども部屋は、必要な時期だけパーテーションで仕切って作るなどの工夫もおすすめです。

窓の数と大きさを見直す

費用を抑えるためには、窓の数と大きさも重要なポイントです。窓の数が多くなるほど設置費がかかり、窓が大きくなるほどコストが高くなってしまいます。必要最低限の窓でも、プライバシーの確保や冷暖房費の削減などメリットがあります。

収納スペースをまとめる

部屋ごとにクローゼットや押入れを設置するより、ファミリークローゼットを一つ設置するほうがコストを抑えられます。部屋ごとに収納スペースを作ると、間取りが複雑になるだけではなく、それぞれにドアや壁材が必要になってしまいます。そのため、収納スペースはできるだけまとめましょう。

和室を作る際は要注意

和室に使用する仕上げ材は、洋室と比較して割高になる傾向があります。また、建築時の工事費以外にも、畳や障子などのメンテナンス費用も必要です。そのため、和室を作るのであれば、昔ながらの和室ではなく、メンテナンスしやすい種類の畳を選ぶなど工夫するようにしましょう。

シンプルな外構にする

門扉やフェンス、カーポートや庭木など外構にも費用がかかるため、コストを抑えるためには、必要なものだけを取り入れたシンプルな外構をおすすめします。外構の工事費は、商材数×工賃で計算されますので、仕上げ材を1~2種類に絞り込む工夫で、コスト削減につなげられます。近頃では、門扉を設置しないオープン外構も人気ですので、ぜひ施工例を確認してみてください。

バルコニーを大きくしすぎない

バルコニーが大きすぎると補強が必要になり、コストがかかってしまいます。バルコニーの用途を明確にし、適正な広さで設置しましょう。

神戸でデザイン住宅の建築ならWHALE HOUSEへご相談を

机と椅子が並ぶ背景と人物

デザイン住宅や注文住宅の費用を抑えるためには、建物の形・間取り・外構をシンプルにしたり、収納スペースをまとめたりするなど、様々なコツがあります。ポイントをチェックして、予算内で理想の住宅が建てられるよう工夫しましょう。

神戸でデザイン住宅や注文住宅をお考えなら、WHALE HOUSEへご相談ください。

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神戸でデザイン住宅の建築に関するご相談はWHALE HOUSEへ

会社名 株式会社WHALE HOUSE(ホウェールハウス)
代表取締役 彦坂 達也
住所 〒651-0084 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2−17 ワールド三宮ビル3F
TEL 078-242-2777
FAX 078-242-2778
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜・日曜・祝日
URL https://www.whalehouse.co.jp/
アクセス 電車でお越しの方:各線「三ノ宮」駅から南へ徒歩約6分
お車でお越しの方:阪神高速「生田川」I.C.から約3分
※近隣のコインパーキングに駐車ください。
設立 平成28年11月1日
資本金 1,000万円
従業員数 7名(平成29年1月現在)
主要取引銀行
  • 三井住友銀行
  • みずほ銀行
  • 兵庫県信用組合
事業
  1. 建築物の企画、デザイン、設計
  2. 建築工事、外構工事、リフォーム工事の施工・管理
許認可登録
  • 建設業許可|兵庫県知事許可(般-28)第117206号
  • 一級建築士事務所登録|兵庫県知事登録 第01A04315号
  • 住宅改修業者登録|兵住改 A17第00192号
瑕疵保険 株式会社住宅あんしん保証
所有資格
  • 一級建築士
  • 宅地建物取引士
  • ファイナンシャルプランナー
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 福祉住環境コーディネーター
  • カラーコーディネーター
所属団体 SE構法施工登録店

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